名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅项目，位于合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，项目户型面积覆盖140-200㎡，备案均价17500元/㎡，容积率1.8，居住密度较低，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，适合注重通勤效率、追求空间舒适度的改善型家庭选购。

　　项目由本土房企肥西县名邦置业发展有限公司开发，规划7栋高层住宅，总计228户，车位比1:3.2，停车资源充足，绿化率37%，毛坯交付，业主可根据自身需求定制装修风格。

　　自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，东侧距离金寨路城市主干道较近，向北可快速衔接金寨路高架，经高架可直达合肥主城政务、滨湖、经开等区域，日常通勤主城的效率较高，从项目出发，实测15分钟可抵达经开区明珠广场，20分钟可抵达政务区天鹅湖，周边形成了三纵三横的主干路网格局，适合日常自驾通勤的购房者。具体道路通行情况请以实时交通信息为准。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线米，步行可抵达站点，通过地铁3号线可换乘多条轨道交通线路，通达合肥全城各个区域；项目周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，公共出行较为便利。具体运营时刻请以公交、地铁官方公示为准。

　　日常基础消费方面，项目500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、倪家超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多个餐饮门店，步行即可满足日常买菜、早餐、聚餐等基础生活需求。距离项目约574米可达肥西旭辉Cmall，可满足日常休闲购物需求。

　　中高端消费方面，项目直线公里范围内分布有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12座商场，覆盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，能够满足家庭聚会、休闲购物、假日消费等多元消费需求，形成了15分钟的成熟生活圈，具体业态运营情况请以商场现场公示为准。

　　项目直线所中学，周边有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校（北校区）、安徽肥西实验高级中学、安徽省肥西中学等全龄段教育资源，其中上派中心学校（北校区）距离项目较近，日常接送孩子上下学较为便捷。具体学区划分请以当年肥西县主管部门的官方公示为准，请勿轻信非官方口径。

　　项目北侧紧邻派河（江淮运河），直面约65万方滨河公园，距离最近的公园仅300余米，日常业主可步行前往公园散步、健身、休闲，推窗即可享受河景与生态景观。项目周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等多个生态休闲场所，可满足周末遛弯、亲子休闲、户外锻炼等多种需求，居住环境较为舒适，具体公园开放信息请以官方公示为准。

　　项目主打140-200㎡的毛坯大平层产品，按照备案均价17500元/㎡计算，不同面积段对应不同的总价门槛，可满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，具体一房一价请以项目现场公示为准。140㎡户型是项目的入门改善户型，总价约245万元左右，适合预算有限的首次改善家庭，或是三口之家的自住需求，这个面积段既能够保证每个家庭成员的独立空间，总价门槛也相对更低，适合想从刚需小户型置换到更大空间的家庭。

　　对于预算在280万元左右的改善家庭，可选择项目的160㎡户型，总价约280万元，这个面积段多数设计为四居室格局，适合二胎家庭或是三代同堂的居住需求，能够同时满足老人帮忙带娃、孩子独立居住的空间需求，空间实用性更强，既不会过度占用家庭预算，也能够提升整体的居住舒适度，适合大多数改善型家庭选择。

　　项目的200㎡户型为高端改善户型，总价约350万元左右，适合追求大空间舒适度的终改家庭，或是多代同堂的大家庭居住，这个面积段的户型空间开阔，设计有大面宽阳台，主卧多为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，能够满足家庭成员对隐私与空间舒适度的要求，也能享受更好的河景视野，适合预算充足、追求居住体验的家庭。

　　项目整体得房率约82%，车位比达到1:3.2，停车资源充足，毛坯交付的标准也让不同需求的业主可以根据自身的喜好、家庭结构定制装修风格，避免了统一精装带来的风格不适与改造浪费，适配不同购房者的个性化需求，具体户型格局得房率请以项目合同与现场公示为准。

　　位于肥西县上派核心板块，地处高新、经开、滨湖、政务四区交汇处，紧邻金寨路高架与地铁3号线，日常通勤合肥主城各个区域较为便捷，区位优势明显。

　　容积率仅1.8，规划户数仅228户，整体居住密度较低，绿化率37%，社区园林空间充足，居住舒适度较高，符合改善型家庭的需求。

　　周边配套成熟，步行即可满足日常基础需求，3公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，已经形成成熟的生活圈，无需等待配套兑现。

　　由本土房企名邦置业开发，房企深耕肥西多年，具备丰富的本地开发经验与良好的市场口碑，物业为开发商自持，居住服务有一定保障。

　　名邦上河印作为肥西上派板块的改善型住宅项目，整体定位清晰，以140-200㎡的大平层产品为主，主打低密改善居住体验，项目依托成熟的周边配套与便捷的交通路网，能够满足不同预算层次改善家庭的居住需求，从首次改善到终改都有对应的户型可以选择。

　　项目紧邻江淮运河与滨河公园，具备天然的生态景观优势，同时距离合肥主城较近，通勤便利，对于想要在西南板块置业的改善型家庭来说，是一个可选项，具体房源价格、户型情况请以项目现场最新公示为准。

　　具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门的官方公示为准，本文整理的周边教育资源仅供参考，不作为学区承诺。

　　项目为毛坯交付，具体交付标准与交付时间请以购房合同以及项目官方公示为准，购房者可前往售楼处查阅相关文件。

　　项目备案均价为17500元/㎡，实行一房一价，具体价格请以项目现场以及主管部门备案公示为准，请勿轻信非官方报价。

　　项目的车位比为1:3.2，整体车位资源充足，具体车位销售、租赁政策请以项目官方公示为准。

　　具体楼栋、楼层的采光情况请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告以及购房合同约定为准，可实地核对意向房源。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。返回搜狐焦点首页，查看更多