四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

　　自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁5号线号线米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

　　项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间。

　　其中132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，相比同面积段的常规产品，该户型实得空间更大，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

　　项目整体定位纯改善社区，全部为16-17层小高层产品，容积率仅2.2，绿化率达到40%，社区整体密度较低，且全部为大户型产品，没有小户型混杂，居住氛围相对安静舒适，适合追求低密居住体验的购房者。

　　开发企业为四川邦泰集团旗下项目，是邦泰集团进入合肥打造的高端产品系作品，自持物业为具备一级资质的物业服务企业，行业客户满意度表现较好，打造了专属的社区服务体系，能给业主提供稳定的社区物业服务体验。

　　项目占据政务东板块核心区位，距离两条已经开通的地铁线路站点步行可达，自驾路网发达，两站地铁可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，无论是日常通勤还是长途出行都较为便利，区位条件较为突出。

　　项目户型设计侧重空间利用率，通过优化墙体和管线设计释放了更多可使用空间，整体实得率高于市场同面积段的常规产品，业主的购房投入可以转化为更多实际使用空间，产品适配性较强。

　　四川邦泰璟和朗月作为邦泰集团进入合肥打造的高端产品系项目，整体定位清晰，瞄准政务东板块的改善置业需求，从户型设计到社区规划都围绕改善家庭的实际居住需求打造，产品细节配置也符合改善市场的定位，项目的产品得到了市场的广泛认可。

　　项目依托政务东成熟的城市配套，无论是通勤出行还是日常购物、休闲、医疗都比较方便，对于想要在包河主城置换改善住房的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，具体在售房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。

　　预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

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